規約の適用
- Rooomtechマンスリーマンション利用規約（以下「本規約」といいます。）は、国立リアルエステート合同会社（以下「当社」といいます。）が運営する サイト「マンスリーマンションRooomtech(www.rooomtech.site)」（以下「本サイト」といいます。）を利用するすべてのユーザーに適用されるものとし、 ユーザーは、本規約に同意のうえ本サイトを利用するものとします。
- 当社は、ユーザーが本サイトを利用したことをもって本規約に同意したものとみなします。
- マンスリー賃貸マンションのオンライン上の検索プラットフォームです。ユーザー間のマンスリーマンションの検索・賃料支払いの場・機会を提供するもので、ユーザー間の賃貸契約、支払い等に関する契約等は、すべて当事者ユーザーの自己責任とし、弊社は自らマンスリーマンションの契約・賃貸仲介を行うものではなく、またそれらの委託を受けるものでもありません。弊社は賃貸契約の取り消し、解約、解除や賃料の支払い、返金、保証など取引は当事者間で責任において遂行し、弊社は一切の責任を負いません。本サービスを利用するすべてのユーザーに適用されるものとし、ユーザーは、本規約に同意のうえ本サービスを利用するものとします。
- プラットフォームの利用の対価として、当社は、ユーザーに対する手数料（以下「契約手数料」といいます）を請求することができます。賃借人に対する契約手数料は賃料合計支払額の5%〜35%（税別）、賃貸人に対する契約手数料は賃料合計受取額の5%〜35%（税別）とします。手数料の変動は、物件を提携サイトに公開し、提携サイトの基準により発生する場合があります。ユーザーは、当社に対して支払義務を負う契約手数料を支払う責任を負います。支払われた契約手数料はいかなる場合においても返金されません。
著作権等
- ユーザーは、本サイト上で提供される全てのコンテンツについて、当社の事前の承諾なく著作権法で定めるユーザー個人の私的利用の範囲を超える使用をしてはならないものとします。
- 本サイトに関する所有権、知的財産権その他一切の権利は、当社若しくは当社が定める者又は当社に使用を許諾している物に帰属しています。ユーザーは、本サイトに関するコンテンツ、サービス、ソフトウェア、著作物、有体物、情報その他一切につき、著作権法その他法令で認められている場合を除き、当社および権利者に無断で使用、複製、翻案、改変、翻訳、転載、配布、公開、公衆送信等、または譲渡、貸与、使用許諾その他一切の処分を行うことはできません。
- ユーザーは、本サイトにおいて、情報提供事業者からユーザーに対し提供されるコンテンツ、著作物、情報、サービス等が含まれていることを認識、承諾したうえで、本サイトを利用するものとします。当社は、本サイトに関し、情報提供事業者からユーザーに対し提供されるコンテンツ、著作物、情報、サービスその他一切について、一切の責任を負わないものとし、本サイトの利用により、利用者はこれに同意したものとみなされます。
- 本条の規定に違反して紛争が生じた場合、ユーザーは自己の費用と責任において、当該紛争を解決するとともに、当社および第三者に一切の損害を与えないものとします。
ユーザーの禁止行為
- ユーザーは、本サイトの利用に関して、次の事項を行わないものとします。
- (1) 他のユーザーまたは第三者の著作権、肖像権、その他知的財産権を侵害する行為
- (2) 他のユーザーまたは第三者を差別、誹謗中傷、脅迫する行為
- (2) 他のユーザーまたは第三者のプライバシー、人権等を侵害する行為
- (3) 当社が本サイト上で提供する情報やサービスを不正の目的をもって利用する行為
- (4) 宗教活動、選挙活動、政治活動
- (5) 当社の名誉・信用を傷付け、信頼を毀損する行為
- (6) 本サイトの円滑な運営を妨げる行為
- (7) 当社が認めた場合を除く、商業目的で利用する行為
- (8) その他法律、法令、公序良俗に反する行為、またはその恐れのある行為
- (9) その他、当社が不適当・不適切と判断する行為
- 前項に掲げる禁止行為によって、当社または第三者に損害を生じた場合、ユーザーはすべての法的責任を負うものとします。
- 当社は、ユーザーが前2項に掲げる行為を行ったと合理的に判断した場合は、事前の通知なく本サイトの利用停止をすることができるものとします。
情報提供
当社は、本サイトの円滑な運営を行うにあたり、情報提供事業者からユーザーとの契約締結状況等について情報提供を受ける場合があります。予めご了承ください。
広告等
当社は、本サイト上に第三者の提供する広告、案内等を掲載することがあります。なお、当該広告等は広告等の提供者の責任で掲載されるものであって、当社はその正確性、適法性その他一切について保証するものではなく、一切の責任を負わないものとします。
本サイトの停止または中断
- 当社は、当社が次のいずれかに該当すると判断した場合には、利用者への事前若しくは事後の通知を行なうことなくかつ利用者の承諾を要することなく随時、本サービスを停止又は中断することができるものとします。
- （1）本サイトの運営に必要な設備の保守又は点検（定期的または緊急なものを問わず）を行う場合
- （2）不可抗力（地震等の天災、火災、停電を含むがこれらに限られない）により本サービスを提供が困難な場合
- （3）本サービスの提供に必要なデータのバックアップ等を行う場合
- （4）運用上または技術上の理由でやむを得ない場合
- （5）本サービスの提供に必要な設備が事故（当社の責に帰すべき事由によるものであるか否かを問わない）により停止又は破損した場合
- （6）当社が本サービスの提供を停止または中断する必要があると判断した利用者に対し、その停止または中断を行う場合
- （7）その他、当社が停止又は中断が必要であると判断した場合
- 当社は、前項による本サイトの停止又は中断によりユーザーまたは第三者が被った損害につき、一切の責任を負わないものとします。
当社の免責
- 当社は、情報提供事業者の営業状況等につき調査する義務を負わないものとします。
- 当社は、情報提供事業者が本サイトに掲載する物件情報につき空室状況を何ら保証するものではありません。
- 当社は、本サイトに掲載される情報提供事業者より提供された情報についてその正確性、完全性または有用性等について何ら保証しません。万一、ユーザーにつき当該情報に関して何らかのトラブルが生じた場合にも、当該トラブルが当社の責に帰すべき事由による場合を除き、当社は何ら責任を負いません。
- 自然災害、回線の高負荷、機器の障害または保守のための停止、情報提供事業者の本サイトへの参画の終了等による情報の損失、遅延、誤送、または第三者による情報の改竄や漏洩等により発生した損害について、当社の責に帰すべき事由による場合を除き、当社は何ら責任を負いません。また、本サイトの利用に起因するソフトウェア、ハードウェア上の事故その他の損害についても同様とします。
- 前各項の他、本サイトの利用に起因するユーザーと第三者間の一切の紛争について、当該紛争が当社の責に帰すべき事由による場合を除き、当社は何ら責任を負いません。
- 当社は、本サイトから第三者のWebサイトへリンクする場合、又は第三者のWebサイトから本サイトへリンクする場合等においても、第三者のWebサイトに関して当社は何ら責任を負いません。
規約の変更
- 当社は、ユーザーに事前の通知をすることなく本規約を変更(追加・削除を含みます。以下同様。)することがあります。
- 変更された本規約は、本サイトに掲示した後、ユーザーが本サイトにアクセスし、利用した時点をもって承諾したものとみなします。
個人情報の取り扱い
本サイトにおける個人情報の取り扱いについては、別途定めるプライバシーポリシーによるものとします。
準拠法および裁判管轄
本規約の準拠法は日本法とし、本規約に関する一切の紛争は、東京地方裁判所を第一審の管轄裁判所とします。